Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement, Trois chambres, Balcon, Premantura, Medulin, Istrie
Nous vendons un appartement de trois pièces de 55,4 m2, situé au premier étage d'un immeuble neuf construit en 2025.
dans une partie attrayante de Medulin, Premantura.
Ce bien représente une excellente opportunité de vivre dans un lieu calme au bord de la mer, avec un accent sur la proximité de la nature.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger avec salon, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'orientation de l'appartement est nord, ce qui procure une lumière agréable pendant la journée, et la terrasse contribue davantage à la sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique et la climatisation dans chaque pièce, ce qui permet une température confortable toute l'année.
Dans la propriété, une place de parking est disponible, ce qui facilite davantage la vie quotidienne.
L'avantage de ce bien est son emplacement paisible à Premantura, connue pour sa nature préservée, proche de la mer.
L'appartement convient particulièrement aux amoureux de la nature et d'un mode de vie paisible, avec la possibilité de garder des animaux.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien offre un cadre de vie de qualité dans l'une des zones les plus recherchées de Medulin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317432
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 5 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
