À vendre · Medulin · Istarska
Appartement, trois chambres, balcon, piscine, Premantura, Medulin, Istrie
Nous vendons un appartement moderne de trois chambres de 55,90 m2 situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment de 2025.
année, dans un emplacement excellent et calme à Premantura, Medulin.
Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable près de la mer, entourée par la nature et le verdure.
L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger avec salon et salle de bain.
Son orientation nord et sud offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace est très ensoleillé, avec une belle vue et un jardin paysager qui contribue davantage à un sentiment d'intimité et de paix.
Les équipements supplémentaires comprennent une cour, un jardin et une terrasse spacieuse de 200m2, parfaite pour les rencontres en plein air.
Pour le chauffage et la climatisation de l'appartement, le chauffage, la climatisation et le chauffage au sol sont disponibles, ce qui permet une température confortable toute l'année.
Il y a également un parking pour un stationnement facile et sécurisé.
L'appartement est situé près de la mer, avec une belle vue sur la mer et un atout supplémentaire : une piscine privée.
L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et d'un environnement paisible, et les animaux domestiques sont également autorisés.
Cette propriété à Premantura offre une excellente opportunité pour une vie de qualité ou un investissement.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et à organiser une visite de cette offre exceptionnelle.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
MEDULIN
295 000 € · 55 m²
5 364 €/m²
Similarité 100 %
MEDULIN
205 000 € · 56 m²
3 661 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
193 725 € · 56 m²
3 459 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
283 400 € · 56 m²
5 061 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 7 818 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia