Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf, rez-de-chaussée avec jardin, à quelques pas de la mer et du centre-ville
À Rovinj, à 1000 m du centre et à 600 m de la mer, nous présentons ce projet composé de matériaux soigneusement sélectionnés, de haute qualité.
L’ensemble comprendra un total de 6 unités résidentielles, garantissant paix, intimité et haute qualité de vie. L’appartement « B », situé au rez‑de‑chaussée, a une surface nette totale avec coefficients de 103,95 m2 et une disposition confortable : - hall d’entrée - toilettes invités - deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative - un salon - un grand espace ouvert-
Pendant la phase de construction, vous pourrez participer à la sélection des matériaux, des revêtements de sol et aux ajustements de la conception intérieure et de l’aménagement, afin que l’appartement corresponde pleinement à vos souhaits et à votre mode de vie.
L’appartement comprend également : - un jardin privatif de 107,98 m2 - une place de parking avec la possibilité d’acheter une place supplémentaire.
>>bos_Latn<< L’emménagement prévu est pour le dernier trimestre de 2026.
year.Cette opportunité d’investissement vous offre tout, la paix et l’intimité ainsi qu’une distance à pied de la plage ou du centre-ville dans l’un des emplacements les plus recherchés de Rovinj. Pour l’organisation des visites et toutes informations, veuillez appeler : MICHAEL RADOLA Agent avec licence pour la Croatie et Dubaï - UAESM : +385 91 575 3640 Email : michael.radola@dogma-nekretnine.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Similarité 100 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Similarité 97 %
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
812 000 € · 113 m²
7 186 €/m²
Similarité 90 %
Rovinj
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Similarité 89 %
Rovinj
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Similarité 89 %
Rovinj
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Similarité 88 %
Rovinj
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 777 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317586
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 777 000 € · Prix au m²: 7 544 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
