À vendre · Barban · Istarska
Maison moderne avec piscine de 123 m²
Nous vous présentons une villa en construction dans le cadre d’un projet exclusif à Barban, un complexe de trois expressions architecturales modernes de plain-pied, chacune avec piscine privée, jardin soigneusement aménagé et aménagement extrêmement fonctionnel.
Le projet est conçu avec un accent sur le confort à long terme, la performance de qualité et un haut niveau de vie.
Situé sur un plateau surélevé offrant de belles vues sur la nature environnante, Barban propose paix, sécurité et une véritable atmosphère istrienne, loin des foules touristiques, et à seulement quelques minutes en voiture de la côte.
Ce nouveau bâtiment de 123 m2 se distingue par un design confortable et fonctionnel ainsi qu’une excellente organisation.
Il comprend un hall d’entrée, un salon spacieux à concept ouvert avec cuisine et coin repas, deux chambres avec salles de bains privées, un toilette supplémentaire et une salle de rangement à l’intérieur de la maison.
Depuis le séjour, il y a une terrasse couverte avec un coin salon confortable, et dans le jardin se trouvent une piscine privée et une dépendance avec toilette extérieure, douche et rangement supplémentaire.
Un parking privé est prévu sur le terrain.
Toutes les pièces sont situées au même niveau, sans escaliers, ce qui assure un confort durable et une utilisation facile de l’espace.
La finition de la façade est laissée au choix du client, permettant une personnalisation complète.
Deux autres maisons sont disponibles dans le projet, d’une surface de 102 m2 et 143 m2.
Le prix se réfère à un bien entièrement achevé mais non meublé.
Les clients peuvent participer au choix des céramiques, des sanitaires et de la peinture des murs, sous réserve d’accord préalable.
Le démarrage des travaux est prévu au plus tard en June 2025, et les réservations sont actuellement en cours de réception.
Situé dans une zone calme et verte, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, ce bien est un choix idéal pour les vacances, la résidence ou l’investissement.
Un emplacement attractif, d’excellentes liaisons de transport et un concept moderne garantissent une forte demande touristique et la possibilité d’une location toute l’année.
Grâce à l’Istrian ipsilon, vous pouvez rejoindre toutes les principales villes d’Istrie en environ 20 minutes, ce qui confirme davantage la praticité et la valeur de ce bien.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
Barban
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 454 000 € · Prix au m²: 3 691 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Histria Properties – 437 500 €; MAISON REAL ESTATE – 454 000 €.
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Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.
Population: 2 491
Source: Wikipedia