Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, Bašanija, appartement neuf à seulement 250 mètres de la plage, agence exclusive c21
UMAG, BASANIA, NEW APARTMENT ONLY 250 METRES FROM THE BEACH EXCLUSIVE AGENCY C21 Nous offrons un appartement moderne type 2.5 pièces (2S+DB) d’une surface de 61.15 m2, situé au premier étage d’un petit immeuble comprenant au total quatre logements.
Cet appartement, selon le plan de l’investisseur, sera construit d’ici la fin de 2026.
Année, se caractérise par une architecture moderne et des solutions de design.
Situé dans un environnement calme, l’appartement offre une belle vue et beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, ce qui met encore en valeur l’atmosphère très ensoleillée de l’intérieur.
La proximité de la mer à seulement 250 mètres et le contact direct avec la nature rendent cette propriété particulièrement attrayante pour le quotidien et le repos.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée/communication, cuisine avec salle à manger et salon ouvert, deux chambres confortables, salle de bain, hall d’entrée, débarras, terrasse couverte de 12.30 m2, une place de parking et un atrium/jardin de 38.3 m2.
En particulier, des équipements supplémentaires tels que votre propre cour, cellier/espace de rangement et parking couvert sont mis en avant.
La technologie avancée comprend un système domotique, vidéosurveillance et une connexion internet optique, offrant un haut niveau de sécurité et de confort.
Le système de chauffage et de climatisation est assuré par l’électricité, pompe à chaleur, chauffage central, chauffage au sol et climatisation, garantissant la température optimale toute l’année.
L’emplacement du village de Bašanija offre l’équilibre parfait entre intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles et de la beauté naturelle.
L’appartement est idéal pour ceux qui apprécient le luxe, les journées ensoleillées et le contact direct avec la mer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 263 862 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316048
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 263 862 € · Prix au m²: 4 326 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
