Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Pavlovac, appartement 1 chambre + salon avec vue sur mer
Appartement confortable 1S+DB avec deux balcons, vue panoramique sur la mer et deux places de parking. À vendre, un appartement très confortable et fonctionnellement organisé 1S+DB, dans un emplacement excellent à seulement 15 minutes à pied de la mer et 5 minutes en voiture du centre d'Opatija. La superficie totale de l'appartement est de 56,67 m2 et il se situe au 1.
étage et se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre avec dressing, d'un couloir et d'une salle de bain.
L'espace est agréable, bien organisé et pratique au quotidien, et les deux balcons offrent une sensation supplémentaire d'ouverture et sont idéaux pour prendre le café du matin ou se détendre le soir avec vue sur la mer.
Il ne faut que quelques minutes pour rejoindre le centre d'Opatija, qui offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, commerces, restaurants et promenades.
C'est un emplacement qui offre le parfait équilibre entre intimité et commodité, ce qui le rend attractif pour la vie quotidienne, mais aussi pour la location. Pour plus d'informations et visites, appelez le : +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 314585
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 5 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
