Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Premantura, appartement de 2 chambres avec jardin et piscine, dans un immeuble neuf (s102)
ISTRIA - PREMANTURASTAN 2S+DB AVEC JARDIN PRIVÉ ET PISCINE.
DANS LE BÂTIMENT MODERNE NEUF DU SUD DE L'ISTRIE, PRÈS DU PARC NATUREL Rt Kamenjak, se trouve cet appartement moderne 2S+DB avec jardin privé et piscine, un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent allier confort et intimité.
6 m2) terrasse découverte : 6.25 m2 (with coef.
1.6 m2) jardin avec piscine : 118.5 m2 (with coef.
11.9 m2) 2 places de parking : 26.3 m2 (with coef.
5.3 m2) L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras, et d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis l'espace de vie, il y a une terrasse couverte et un jardin privé dans lequel se trouve également une piscine, l'endroit parfait pour profiter des premières heures du matin, des après-midis de détente et des soirées conviviales.
L'appartement dispose également de deux places de parking, ce qui augmente encore le confort du quotidien ou d'une utilisation touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313621
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 807 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m² · Superficie du terrain: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
