Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement : Zadar-Brodarica, appartement de quatre pièces de 104 m² avec vue sur mer, 2ème étage (à vendre)
** ZADAR, BRODARICA, À VENDRE À PARTIR DU CONFORT QUATRE PIÈCES DE 120 m2 AVEC VILLAGE DE MER, À 120 METRES DE LA MER, DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE ZADAR, PRÈS DE "ZADAR SFINGE" ET DES PLAGES ** ZADAR, BRODARICA THER
Brodarica est un hameau à l’histoire riche, connu pour ses villas sécessionnistes et ses maisons d’été du XIXe siècle.
des siècles ainsi qu’un riche patrimoine maritime.
Ce bien / appartement se situe dans un petit immeuble de cinq appartements, construit en 1980.
Mr., situé dans une rue calme et entouré de maisons familiales.
Proximité de la maternelle, de l’école et des transports publics.
>>bos_Latn<< L’immeuble a été restauré en 2024.
l’année - le toit a été remplacé et une nouvelle façade avec isolation a été posée.
L’appartement se trouve au 2.
ème étage d’un total de trois étages et comprend les pièces suivantes : - Hall - Vestibule spacieux - Trois chambres - Salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse - Cuisine - Salle de bain L’appartement a été partiellement adapté, laissant la disposition de la salle de bain et de la cuisine, qui sont entièrement fonctionnelles.
Il y a la possibilité de réorganiser l’espace.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311977
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 2 971 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
