Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue sur mer, immeuble neuf, Poreč, Istrie
À vendre, bel appartement de 80,20 m2 (net), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne récemment construit.
La terrasse couverte de 23.4 m2 offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'un rangement, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte idéale pour la détente.
Dans l'appartement seront installés un chauffage au sol électrique et la climatisation pour un confort complet toute l'année.
Des raccordements d'eau et d'électricité sont prévus sur la terrasse spacieuse, ce qui facilite l'installation d'une cuisine d'été ou d'un espace convivial.
De plus, deux places de parking sont prévues.
Ce bien allie le confort de la vie moderne à un environnement paisible, idéal pour un logement familial ou comme investissement touristique.
Une visite du bien est possible après la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat.
*Veuillez noter que seules les réponses contenant le nom complet, le numéro de téléphone ou l'adresse e-mail seront prises en compte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 350 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 308826
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 350 € · Prix au m²: 3 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
