Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija ika - Appartement en duplex dans un excellent immeuble neuf à 350 m de la mer
OPATIJA IKA - Appartement duplex dans un magnifique nouveau bâtiment avec vue sur la mer, le jardin, la terrasseNotre offre Bâtiment de luxe avec trois unités résidentielles à quelques minutes à pied de la mer.
Chaque appartement offre une intimité maximale, un confort et.
aménagement fonctionnel.Nous proposons un spacieux appartement duplex qui s'étend du rez-de-chaussée au premier étage, incluant des terrasses et deux places de parking.
Rez-de-chaussée : terrasse spacieuse, partiellement couverte, cuisine, salon et salle à manger dans l'espace commun, couloir, toilettes et cellier.
Étage : trois chambres spacieuses, deux salles de bains, couloir et balcon avec vue ouverte sur la mer et espace sauna.
La terrasse spacieuse de 66m2 offre une terrasse généreuse pour une salle de bain vaste.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5- Appartement · #308528 Surface: 127 m² Pièces: 4 Cette variante 500 000 €
- Appartement · #307026 Surface: 131 m² Pièces: 4 450 000 €
- Appartement · #308527 Surface: 144 m² Pièces: 4 520 000 €
- Appartement · #308529 Surface: 145 m² Pièces: 4 520 000 €
- Appartement · #308530 Surface: 176 m² Pièces: 4 626 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 308528
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
