Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja - appartement de deux chambres avec un grand jardin
APPARTEMENT 1 NOUVEAU SUR LE MARCHÉ / APPARTEMENT DANS L'IMMEUBLE Novalja emplacement calme, à 400 m de la mer
À vendre un excellent appartement de deux chambres au rez‑de‑chaussée d’un immeuble résidentiel moderne de six logements, dans un environnement paisible, à seulement 400 m de la mer et à 550 m du centre de Novalja.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger et d’une terrasse couverte avec accès à un grand jardin privé de 135 m2, idéal pour des vacances en famille, un séjour tranquille ou un investissement touristique.
La terrasse couverte spacieuse offre un excellent lieu pour rester à l’extérieur toute la journée, tandis que le jardin assure une intimité totale et une expérience du mode de vie méditerranéen.
L’appartement dispose d’une place de parking dans la cour.
Logement prévu : automne 2026.
Surface – Hall : 7,83 m2 – Chambre 1 : 8,93 m2 – Chambre 2 : 2,18 m2 – Salle de bains : 4,90 m2 – Salon + cuisine + salle à manger : 26,76 m2 – Terrasse couverte : 14,36 m2 (comptage 7,18 m2) – Terrasse découverte : 11,70 m2 (comptage 1,35 m2)
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 277 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306727
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 277 000 € · Prix au m²: 3 337 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
