Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de trois chambres Malinska
À Malinska, dans un quartier calme à quelques minutes à pied de la mer, un appartement au design moderne est à vendre, représentant la combinaison parfaite d'esthétique, de confort et de fonctionnalité.
L'appartement n'a que cinq ans et bénéficie encore d'une garantie de cinq ans, offrant au nouveau propriétaire un logement sans souci et un investissement à long terme sûr. La surface intérieure de 60 mètres carrés est judicieusement aménagée et comprend deux chambres, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi que de hauts plafonds qui donnent à l'espace une impression d'ouverture.
La chambre des enfants est équipée de solutions intelligentes telles qu'un lit superposé, un canapé confortable et un placard intégré, tandis que la chambre principale est conçue avec un accent sur le confort et la tranquillité.
Des éléments architecturaux, comme un réseau tendu dans une structure en fer qui crée un coin unique pour la détente, donnent à l'intérieur un caractère distinctif. Une valeur particulière est constituée de 100 mètres carrés d'espace extérieur avec préparation pour un barbecue électrique et une recharge de voiture électrique.
L'appartement dispose de deux places de parking meublées, d'un robinet extérieur et d'autres détails fonctionnels qui assurent un usage quotidien confortable.
L'ensemble de l'intérieur est équipé de meubles et d'appareils de haute qualité selon le projet d'un architecte et designer slovène de renom.
Des matériaux de qualité tels que des sols en pierre, des armoires intégrées sur mesure et une climatisation avancée dominent la pièce.
La technologie intelligente vous permet de gérer l'éclairage avec des couleurs variables et une caméra extérieure pour la surveillance à distance.
Cette propriété offre l'équilibre parfait entre design moderne et atmosphère méditerranéenne et représente une opportunité rare d'acheter dans l'une des parties les plus agréables de Malinska, suffisamment calme pour se détendre, tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Similarité 100 %
Krk
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Similarité 100 %
Krk
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Similarité 100 %
Krk
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 100 %
Krk
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Similarité 100 %
Krk
246 000 € · 60 m²
4 100 €/m²
Similarité 100 %
Krk
275 000 € · 59 m²
4 661 €/m²
Similarité 98 %
Krk
257 000 € · 61 m²
4 213 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 392 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305996
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 392 000 € · Prix au m²: 6 533 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 352 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 362 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 365 200 €; ONE ADRIA Nekretnine – 392 000 €; Stan Grad Immobilien – 392 000 €; EURO IMMOBILIEN – 392 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 392 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
