Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 365 200 € 6 087 €/m²

Description du bien

Appartement moderne avec jardin, Malinska, île de Krk
Dans une partie calme de Malinska, à seulement quelques minutes à pied de la mer, se trouve un appartement moderne et design qui représente l'endroit idéal pour des vacances sur l'île de Krk. Cette propriété dégage un style moderne, une qualité de construction et des détails soigneusement pensés qui créent une sensation de chaleur, de confort et de luxe, idéale pour tous ceux qui recherchent un séjour sans souci au bord de la mer. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, couvre une surface de 60 m2 et se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, offrant ainsi une chambre cosy et aérée. Une expérience particulière de l'intérieur est offerte par un coin détente unique, une grille installée dans une structure en fer solide, qui crée un espace original de repos et de plaisir. L'intérieur est conçu en collaboration avec un architecte et designer d'intérieur slovène de renom, chaque espace étant soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Des plafonds élevés de même 3.30 meters créent une sensation exceptionnelle d'espace et de lumière, tandis que les détails architecturaux donnent au lieu un caractère particulier. L'aménagement de l'appartement suit les normes modernes du logement et comprend un éclairage intelligent avec possibilité de changer l'ambiance, une vidéosurveillance avec accès à distance et de nombreux détails qui augmentent encore le confort du quotidien. Des placards intégrés sur mesure, des sols en pierre de qualité et un système de climatisation à la pointe de la technologie soulignent davantage le niveau de qualité de cette propriété. Un jardin de 96 m2 avec une piscine intex offre amplement d'espace pour vivre à l'extérieur, se détendre et socialiser pendant les chauds jours méditerranéens. La terrasse est aménagée pour un barbecue électrique, et une installation de recharge pour voiture électrique est fournie, ce qui rend cette propriété adaptée au mode de vie moderne. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé de mobilier de designer de haute qualité, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissements supplémentaires, organisation de travaux ou transport de meubles sur l'île. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement élégant et entièrement équipé dans l'un des emplacements les plus prisés de Malinska, idéal pour des vacances privées, mais aussi comme un investissement sûr sur l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 087 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 394 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 369 €/m²–6 533 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–360 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
365 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
60 m²
Superficie du terrain
96 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
349219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 200 € · Prix au m²: 6 087 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 352 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 362 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 365 200 €; Lider nekretnine d.o.o. – 366 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 392 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 392 000 €; Stan Grad Immobilien – 392 000 €; EURO IMMOBILIEN – 392 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 392 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 392 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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