Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, appartement moderne meublé au rez-de-chaussée avec jardin !
Île de Krk, Malinska, bel et moderne appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin.
Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situé dans un quartier calme et recherché.
L'appartement a une surface habitable totale de 60 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon donnant accès au vaste jardin privé.
L'intérieur de l'appartement est magnifiquement décoré par un architecte et designer slovène, avec un accent sur le design moderne et le confort, ce qui rend ce bien spécial et unique sur le marché.
Le jardin de 96 m2 est entièrement aménagé, avec barbecue et piscine Intex, créant une atmosphère d'oasis privée.
La cour et le salon offrent une vue partielle sur la mer, et l'ensemble dégage paix et intimité.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la cour de l'immeuble, incluant une station de recharge électrique intégrée pour véhicules électriques.
Il est situé dans un endroit calme à seulement 700 m de la plage.
La documentation est en ordre, le bien est propre, et l'acheteur supporte une taxe immobilière de 3%.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 392 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311734
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 392 000 € · Prix au m²: 6 533 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 352 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 362 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 365 200 €; Lider nekretnine d.o.o. – 366 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 392 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 392 000 €; Stan Grad Immobilien – 392 000 €; EURO IMMOBILIEN – 392 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 392 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 392 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
