À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartement moderne au rez-de-chaussée avec un jardin spacieux !
Nous proposons un appartement de très haute qualité, idéal pour un séjour touristique ou une habitation permanente dans l'Adriatique du Nord, sur la destination très prisée du Kvarner, l'île de Krk.
Il est situé dans la zone résidentielle urbanisée de Malinska, dans un environnement calme à proximité du centre-ville, de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires.
Il s'agit d'un spacieux appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu et bien construit. La surface habitable totale est de 60 m2, et comprend un grand salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres confortables et une salle de bains moderne.
L'intérieur est exceptionnellement bien soigné, équipé de meubles élégants et de qualité ainsi que d'équipements techniques modernes, ce qui confère à l'espace une sensation de confort et de raffinement. La valeur particulière du bien est représentée par une cour magnifiquement décorée et soigneusement entretenue de 96 m2.
Dans cet espace extérieur privé, il est possible de garer confortablement deux voitures, et l'environnement offre une agréable vue sur le paysage et la nature. L'appartement appartient à une personne physique et, lors du transfert de propriété, est soumis à une taxe immobilière de 3 %.
Le vendeur garantit une documentation propre et un transfert de propriété facile.
Nous vous invitons à vous manifester et à visiter notre bureau sur l'île de Krk, où l'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien vous apportera un soutien complet pour l'enregistrement de la propriété au registre foncier et le transfert des comptes de charges à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
KRK
499 000 € · 60 m²
8 317 €/m²
Similarité 100 %
KRK
366 000 € · 60 m²
6 100 €/m²
Similarité 100 %
KRK
352 000 € · 60 m²
5 867 €/m²
Similarité 100 %
KRK
365 200 € · 60 m²
6 087 €/m²
Similarité 100 %
KRK
362 000 € · 60 m²
6 033 €/m²
Similarité 100 %
KRK
511 500 € · 60 m²
8 525 €/m²
Similarité 100 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 100 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 392 000 € · Prix au m²: 6 533 €/m²
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 96 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 352 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 362 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 365 200 €; Lider nekretnine d.o.o. – 366 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 392 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 392 000 €; Stan Grad Immobilien – 392 000 €; EURO IMMOBILIEN – 392 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 392 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 392 000 €.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia