Maison Ližnjan

Šišan, authentique maison en pierre istrienne à rénover
Šišan, maison en pierre istrienne authentique à rénover À seulement quelques minutes en voiture de Pula, dans le village paisible et authentique de Šišan, une maison traditionnelle en pierre est à vendre sur un terrain de 284 m2. La propriété est partiellement reliée à la maison voisine, ce qui est typique de l'architecture istrienne. La maison se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un étage, chacun d’une surface de 28 m2, tandis que le grenier peut être transformé en espace résidentiel auxiliaire grâce à une nouvelle approche. Le rez‑de‑chaussée et l’étage sont reliés par un escalier en bois intérieur, tandis que l’accès au grenier n’est pas prévu. La maison est dans son état d’origine et nécessite une adaptation complète et nécessaire, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité d’adapter entièrement l’intérieur à ses besoins et à ses visions. Le raccordement à la plomberie est prévu, le raccordement à l’électricité est déjà approuvé, et le client assume le coût de sa réalisation d’environ 1 300 ainsi que l’installation des armoires électriques. Il n’y a actuellement ni salle de bains, ni toilettes, ni fosse septique dans la maison, il faut donc prévoir ces installations dans le processus de rénovation. L’avantage de cette propriété est également le jardin qui offre la possibilité de créer un jardin privé, un lieu de convivialité ou de détente en plein air. Il y a aussi suffisamment d’espace pour agrandir la construction, et pour de telles procédures il serait nécessaire d’obtenir un permis de construire. Il est important de souligner que la maison, dans ses dimensions actuelles, possède un permis d’usage, ce qui facilite et sécurise le processus de reconstruction et permet d’acheter la maison via un prêt hypothécaire bancaire commercial. Šišan offre un environnement paisible et une atmosphère authentique de village istrien, tandis que la mer et les belles plages sont facilement accessibles à environ quatre kilomètres. La proche Pula propose une offre culturelle et touristique riche ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie confortable tout au long de l’année. Cette maison traditionnelle, construite avec des matériaux naturels, représente une excellente opportunité de créer un refuge personnel ou un projet touristique dans un emplacement attractif et recherché du sud de l’Istrie. Elle est idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et un grand potentiel de valorisation grâce à l’adaptation. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.