Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Bilice, Appartement avec piscine près de la plage
À vendre, un appartement à plusieurs étages avec piscine privée à Bilice, situé dans une maison jumelée dans un endroit calme.
Chaque unité résidentielle possède sa propre piscine et son jardin.
L'appartement s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée : hall, escalier, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger, terrasse couverte, jardin et piscine.
Premier étage : hall avec escalier, deux chambres, deux salles de bain et une terrasse couverte.
Deuxième étage : salon et terrasse spacieuse.
Le bien comprend 1 place de parking et se trouve à seulement 540 m du lac.
La superficie exacte du jardin sera connue après la pose du revêtement de sol. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la signature du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŠIBENIK
400 000 € · 127 m²
3 150 €/m²
Similarité 100 %
ŠIBENIK
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Similarité 99 %
ŠIBENIK
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
601 650 € · 123 m²
4 891 €/m²
Similarité 92 %
ŠIBENIK
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Similarité 91 %
ŠIBENIK
601 650 € · 120 m²
5 014 €/m²
Similarité 90 %
Šibenik
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 543 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
