Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Appartement spacieux au 3ème étage avec vue sur la mer, à 4 km de la mer
Dans un emplacement excellent, à seulement 4 km de Porec et de la mer, un appartement est à vendre au troisième étage d'un bâtiment de 126 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains.
Dans les deux salles de bains ainsi que dans la cuisine, il y a des débarras, tandis qu'en plus d'une salle de bains il y a un débarras supplémentaire servant de dressing intégré.
L'ensemble de la salle de bains avec son débarras peut être transformé en une troisième chambre si besoin.
L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et de deux radiateurs français, l'un dans le salon et l'autre dans la salle de bains.
Dans le séjour, il y a une cheminée, offrant au futur propriétaire la possibilité d'installer un poêle.
L'orientation ouest et la vue sur la mer apportent une valeur supplémentaire à cet appartement.
Le prix comprend un abri à bois de 4.9 m2 et une place de parking couverte.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 299869
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 1 746 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
