Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 1 746 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Przestronny apartament na 3 piętrze z widokiem na morze, 4 km od morza
W doskonałej lokalizacji, zaledwie 4 km od Porec i morza, na sprzedaż jest mieszkanie na trzecim piętrze budynku o powierzchni 126 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, otwartej kuchni z jadalnią, dwóch sypialni i dwóch łazienek. W obu łazienkach, jak i w kuchni, znajdują się pomieszczenia gospodarcze, a oprócz jednej łazienki jest dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję wbudowanej garderoby. Całą łazienkę wraz z pomieszczeniem gospodarczym można w razie potrzeby przekształcić w trzecią sypialnię. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację w salonie oraz dwa grzejniki francuskie, jeden w salonie, a drugi w łazience. W części dziennej znajduje się kominek, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zainstalowania pieca. Zachodnia orientacja i widok na morze zwiększają wartość tego mieszkania. Cena obejmuje szopę o powierzchni 4.9 m2 oraz jedno zadaszone miejsce parkingowe. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 380 €/m²

Różnica względem mediany -48,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 767 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 412 750 € · 127 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 575 055 € · 128 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 299869

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 1 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.