Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Spazioso appartamento al 3° piano con vista mare, a 4 km dal mare
In una posizione eccellente, a soli 4 km da Poreč e dal mare, è in vendita un appartamento al terzo piano di un edificio con superficie totale di 126 m². L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo a concetto aperto, due camere da letto e due bagni. In entrambi i bagni, così come nella cucina, sono presenti ripostigli, mentre in uno dei bagni c'è anche un ulteriore ripostiglio adibito a guardaroba a muro. L'intero bagno con il relativo ripostiglio può, se necessario, essere riconvertito in una terza camera da letto. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno e di due radiatori francesi, uno nella zona giorno e l'altro nel bagno. Nella zona giorno è presente un camino, che offre al futuro proprietario la possibilità di installare una stufa. L'orientamento occidentale e la vista sul mare aggiungono valore a questo appartamento. Nel prezzo sono inclusi un ripostiglio di 4,9 m² e un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 746 €/m²

Mediana di annunci simili 3 380 €/m²

Differenza dalla mediana -48,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 767 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 788 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

126 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

299869

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 1 746 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia