Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Chambres 173 m² Surface
Prix demandé 470 000 € 2 717 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski, maison avec 2 appartements et un espace commercial sur deux étages
Dans la vieille ville de Novi Vinodolski, il y a une maison en pierre à vendre qui combine le caractère historique avec la possibilité d’un mode de vie moderne et d’une activité commerciale. Elle s’étend sur un sous-sol, un rez‑de‑chaussée et un étage avec une surface totale de 173.71 m2, et au fil des années elle a été entretenue et des structures en béton entre les étages ont été construites. Au rez‑de‑chaussée se trouve un espace commercial bien établi avec une terrasse d’environ 60 m2 qui est en concession de la ville. Dans le sous‑sol se trouve une unité résidentielle supplémentaire avec son propre accès et des pièces attenantes, tandis que dans le grenier haut se trouve un appartement avec cuisine, salon, chambre et débarras. Le bien dispose du chauffage central, de la climatisation et de menuiseries en bois, et en plus des locaux principaux il y a une taverne, une chaufferie, un abri à bois et un sous‑sol. Située sur la place même, cette maison offre une combinaison unique d’ambiance authentique de la vieille ville et d’un potentiel commercial exceptionnel. C’est un choix idéal pour les investisseurs qui recherchent une propriété avec une histoire, mais aussi des opportunités d’adaptation aux besoins futurs, que ce soit pour le logement, le tourisme ou la poursuite d’une activité prospère. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 717 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 400 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 007 €/m²–3 015 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 173 €–865 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
470 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
173 m²
Chambres
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
299985

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 717 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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