À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Poreč, Tar - immeuble neuf - appartement de trois pièces au rez-de-chaussée
Porec, Tar, appartement de trois chambres à vendre au rez-de-chaussée, en construction.
La construction d’un immeuble résidentiel au design moderne est en cours, qui s’étendra sur 4 étages et comprendra 11 appartements.
À vendre, un appartement de 88,16m2 qui sera situé au rez-de-chaussée et comprendra :
hall d’entrée ;
cuisine avec coin repas ;
salon ;
3 chambres ;
salles de bains ;
Toilettes et
2 terrasses.
Cet appartement, comme tous les autres, disposera de 2 places de parking dans la cour du bâtiment.
Caractéristiques du bâtiment :
Situé dans un quartier calme à 500m du centre de Tara, 1400m de la mer et à seulement 10 min en voiture du centre de Porec ;
Toute la façade sur laquelle se trouvent les terrasses et les espaces de vie des appartements est orientée sud, de sorte que tous les appartements seront éclairés par la lumière naturelle ;
Ascenseur intégré (lift) ;
Chaque appartement sera équipé d’un chauffage au sol électrique dans toute la surface habitable ;
Menuiseries extérieures – PVC à trois couches Gealan S9000 ;
Dans chaque appartement sera réalisée 1.
phase pour les climatiseurs ;
La date d’achèvement estimée est le 01.07.2025.
ans.
L’offre de vente comprend un grand nombre d’appartements de différentes surfaces habitables avec une ou deux chambres situés sur tous les étages du bâtiment.
L’investisseur est une société réputée qui opère depuis de nombreuses années, et ses projets de qualité ont été placés avec succès sur le marché immobilier de toute la République de Croatie.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Similarité 100 %
Tar
308 560 € · 88 m²
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312 973 € · 87 m²
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302 841 € · 87 m²
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305 000 € · 80 m²
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291 000 € · 84 m²
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325 000 € · 93 m²
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Similarité 84 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 282 200 € · Prix au m²: 3 207 €/m²
Surface habitable: 88 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.
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Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia