Appartement Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Rabac, appartement sur deux étages avec vue mer
Rabac est le centre touristique le plus important de la côte est de la péninsule istrienne, à environ 40 kilomètres de Pula et à seulement cinq kilomètres de Labin.
S’appuyant sur la baie de Kvarner, au pied de la colline qui protège le lieu et maintient un climat méditerranéen agréable, Rabac est à juste titre connue comme la perle du Kvarner.
Un cadre magnifique, une belle plage de galets, un climat agréable et une vue sur la baie de Kvarner ne sont que quelques-unes de ses caractéristiques.
À Rabac, nous vendons un appartement duplex de 127 m2 qui s'étend sur le deuxième étage de l'immeuble et les combles.
Sur deux.
Au premier étage se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bain et des espaces couverts avec vue sur la mer, tandis que dans les combles se trouvent une chambre, une salle de bain et un cellier.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 274127
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 354 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 299 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 299 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
