À vendre · Labin · Istarska
Istrie, Rabac - appartement spacieux avec vue mer
ISTRIA,RABAC - Appartement spacieux avec vue sur la mer
Rabac est située sur la côte orientale de l'Istrie et se trouve à 5 km de Labin.
Elle est ornée d'une mer cristalline et d'une nature colorée, de sources, de cascades, de promenades et d'autres perles cachées.
Rabac est devenue un centre touristique très important dans cette partie de l'Istrie ces dernières années - elle attire un grand nombre de touristes du monde entier, séjournant dans de beaux hôtels et des appartements à proximité.
C’est à Rabac qu’un bel appartement duplex meublé est à vendre, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel.
L’appartement a une surface de 127,10 m2 et se compose d’un couloir, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse couverte avec vue ouverte sur la mer.
Un loft composé d’une pièce, d’une salle de bain et d’un débarras est également aménagé.
L’appartement est vendu meublé, habitable immédiatement et ne nécessite aucun investissement.
L’appartement dispose d’une place de parking.
La beauté de Rabac a été reconnue par de nombreux touristes qui visitent chaque année cette charmante ville de pêcheurs, ainsi l’appartement est idéal comme investissement en location touristique, mais aussi pour la vie d’une petite famille puisque l’école et le magasin sont à distance de marche.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
RABAC
423 000 € · 138 m²
3 065 €/m²
Similarité 83 %
LABIN
460 000 € · 126 m²
3 651 €/m²
Similarité 81 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Similarité 80 %
LABIN
368 500 € · 112 m²
3 290 €/m²
Similarité 75 %
LABIN
368 500 € · 112 m²
3 290 €/m²
Similarité 75 %
LABIN
460 000 € · 136 m²
3 382 €/m²
Similarité 75 %
LABIN
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Similarité 75 %
LABIN
427 000 € · 112 m²
3 813 €/m²
Similarité 73 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 354 €/m²
Surface habitable: 127 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Remax Centar nekretnina – 299 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 299 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €; Kaiser Immobilien – 299 000 €.
Afficher sur la carte
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia