Appartement Grebaštica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement unique de deux pièces avec piscine au premier rang de la mer - S1
À vendre, un appartement de luxe unique avec vue sur la mer à Grebaštica, près de Šibenik, à seulement 40 mètres de la mer.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment spectaculaire de luxe conçu avec 9 appartements.
Chacun des 9 appartements possède sa propre piscine privée, ce qui rend ce projet unique dans la région.
L'immeuble dispose d'un garage et de débarras au sous-sol, au rez-de-chaussée et sur deux étages.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une surface totale de 91 m2.
Il comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
L'espace de vie comprend une cuisine, une salle à manger et un salon.
Depuis le salon, on accède à une piscine privée de 9.5 m2 et à une belle terrasse extérieure de 17 m2.
Une des chambres possède un petit balcon.
L'appartement comprend également deux places de garage, ainsi qu'un débarras, ainsi qu'une place de stationnement extérieure non couverte.
Le futur propriétaire bénéficiera d'un luxe complet dans un appartement avec piscine privée, construit selon des normes élevées, avec des matériaux de première qualité et un contrôle intelligent via une application mobile.
Le chauffage est assuré par la climatisation dans chaque pièce et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Pour augmenter le luxe et le confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'achèvement prévu des travaux est en 2025.
ans.
À ce stade de la construction, il est possible d'adapter l'intérieur aux souhaits du futur propriétaire.
Siniša Klem
Dogma Real Estate d.o.o.
0953994450
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grebaštica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 273391
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
