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Unique appartement de trois pièces avec piscine au premier rang de la mer - S4
À vendre, un appartement de luxe unique avec vue sur la mer à Grebaštica, près de Šibenik, à seulement 40 mètres de la mer.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble au design spectaculaire et luxueux comprenant 9 appartements.
Chacun des 9 appartements dispose de sa propre piscine privée, ce qui rend ce projet unique dans la région.
L'immeuble possède un garage et des débarras au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée, et s'étend sur deux étages.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une superficie totale de 114 m2.
Il comprend trois chambres, la chambre principale disposant de sa propre salle de bain séparée.
En plus d'une autre salle de bain, le séjour comprend une cuisine, une salle à manger et un salon.
La piscine privée de 13 m2 possède une sortie séparée depuis le séjour ainsi qu'une sortie principale vers la magnifique terrasse extérieure de 16 m2.
L'appartement comprend également deux places de garage, ainsi qu'un débarras, en plus d'une place de stationnement extérieure non couverte.
Le futur propriétaire bénéficiera d'un luxe complet dans un appartement avec piscine privée, construit selon des normes élevées, avec des matériaux de première qualité et un contrôle intelligent via une application mobile.
Le chauffage est assuré par la climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Pour renforcer le luxe et le confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
La date prévue d'achèvement des travaux est 2025.
ans.
À ce stade de la construction, il est possible d'adapter l'intérieur aux souhaits du futur propriétaire.
Siniša Klem
Dogma Real Estate d.o.o.
0953994450
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 456 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia