Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - appartement luxueux avec vue sur la mer et la ville (a302)
ISTRIA, POREČ - Appartement de luxe avec vue sur la mer et la ville (A302)
À vendre spacieux appartement au 3.
étage du bâtiment actuellement en construction, situé dans un excellent emplacement à Poreč, à seulement 800 mètres de la mer et à 1,5 kilomètre du centre-ville !
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine, salle à manger et salon spacieux
- Chambre principale avec salle de bain privative et dressing
- Deux chambres supplémentaires
- Salles de bain supplémentaires
- Toilettes
Depuis les chambres et le salon, il y a une sortie vers le balcon, qui offre une vue spectaculaire sur la mer et la ville de Poreč.
L'appartement est orienté plein sud, ce qui signifie qu'il est ensoleillé toute la journée, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la chaleur.
Avantages supplémentaires :
- Deux places de parking
- Rangement dans le garage
Qualité du bâtiment : Le bâtiment est construit selon des normes élevées avec un certificat énergétique A+.
L'appartement sera équipé de céramiques de haute qualité, de parquet et de menuiseries avec double vitrage IZO rempli d'argon pour une isolation maximale.
Le système de chauffage et de climatisation est fourni avec une climatisation inverter dans toutes les pièces et le salon, tandis qu'un chauffage au sol électrique sera installé dans les salles de bain.
La construction devrait être terminée à la fin de 2025.
années, ce qui vous permet d'ajuster l'espace à vos besoins et désirs.
Cet appartement de luxe offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie parfaite ou des vacances, ne manquez pas l'opportunité !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 654 615 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 270369
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 654 615 € · Prix au m²: 4 515 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
