Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre, immeuble neuf avec vue mer, piscine, garage
OPATIJA, NOUVEAU BÂTIMENT, CENTRE avec vue sur la mer, piscine, garage
Cet appartement de luxe à Opatija représente une opportunité idéale pour quiconque recherche un mélange de design moderne, d'élégance et de confort.
Avec une surface de 101,29 m2, l'appartement offre un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres avec salles de bains privées, un toilette supplémentaire et un balcon vaste avec une vue spectaculaire sur la mer et le centre d'Opatija.
L'appartement se situe dans un nouveau bâtiment qui comprend plusieurs équipements supplémentaires tels qu'une piscine commune, un ascenseur et deux places de parking en garage.
Équipé de menuiseries en aluminium de pointe, de volets électriques en aluminium, de portes anti-effraction et d'un système de chauffage et de climatisation à ventilo-convecteur, l'appartement offre un haut niveau de vie et de confort.
Les caractéristiques remarquables comprennent des menuiseries en aluminium SCHUCO, des céramiques italiennes, des stores électriques et un parquet de première classe.
L'appartement est doté d'une porte anti-effraction et donne accès à une piscine commune ainsi qu'à un ascenseur.
Deux places de parking, dont une en garage, facilitent davantage la vie dans cette propriété.
Situé dans un quartier calme d'Opatija, cet appartement offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires.
Avec des vues incroyables sur la mer Adriatique et un équipement riche, cette propriété fournit tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et confortable dans l'un des emplacements les plus prisés de Croatie.
Le prix de l'appartement comprend la TVA, ce qui permet à l'acheteur de réaliser d'importantes économies, notamment si le bien est acheté via une société enregistrée en Croatie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 685 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 260544
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 685 000 € · Prix au m²: 6 782 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
