À vendre · Vir · Zadarska
Maison individuelle sur un terrain spacieux - Vir
Une maison individuelle sur un terrain spacieux de l'île de Viro est à vendre.
Elle est située sur un terrain de 358 m² et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et de combles.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour avec cuisine, coin repas et toilettes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, qui assure une ambiance chaleureuse même par temps froid.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse. Un autre escalier conduit aux combles aménagés en un petit couloir, deux chambres et une salle de bains.
La maison dispose d'un sous-sol spacieux. Un garage de 21 m² se trouve également à côté de la maison.
Elle est raccordée au réseau d'eau potable et d'assainissement de la ville. Elle dispose également d'une citerne de 12 m³.
La maison se trouve à seulement 300 m de la mer. Toutes les commodités nécessaires à votre séjour sont situées à proximité immédiate.
Documentation en règle, négociation possible
L'île de Vir propose un large éventail d'activités sociales et de loisirs pendant la saison touristique, de quoi satisfaire tous les goûts. Des bateaux touristiques la relient à d'autres destinations, comme les célèbres plages de sable fin et aux eaux cristallines de Saharun, Kornati et Telašćica. La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et son aéroport à environ 32 km. À proximité, la ville de Nin, riche en sites historiques, abrite la plage de sable de la Reine.
Les villes de Zadar et de Nin sont situées à proximité les unes des autres, ce qui constitue un atout majeur pour la vie quotidienne et les loisirs saisonniers.
C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, et donc parfaitement adapté à une location touristique qui offrira aux vacanciers des vacances idylliques dans une petite ville non loin de Zadar et de Nin.
Zadar est une ville paisible et dynamique de la côte adriatique. Elle regorge de sites historiques, d'activités sociales et de loisirs, ainsi que de spécialités méditerranéennes. Elle est exceptionnellement bien desservie par les transports, permettant d'accéder facilement aux différents parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar et par de nombreuses lignes aériennes au départ de l'aéroport de Zemunik. Tous ces atouts contribuent largement à l'attrait de la région pour les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'acquisition de biens immobiliers.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
VIR
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
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320 000 € · 159 m²
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380 000 € · 190 m²
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369 000 € · 172 m²
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410 000 € · 160 m²
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VIR
350 000 € · 178 m²
1 966 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 350.000 € · Prix au m²: 1 966 €/m²
Surface habitable: 178 m² · Superficie du terrain: 358 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Oui. Stella&Mar – 350.000 €; Condura Nekretnine – 350.000 €.