Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement de 5 chambres sur deux étages dans une villa austro-hongroise à 50 m de la mer
Manor est un appartement de type 5S+DB sur deux étages de 294 m2 situé dans une impressionnante villa austro-hongroise à Opatija.
L'appartement s'étend jusqu'au premier étage et à un grenier haut.
Au premier étage se trouvent une cuisine avec salle à manger avec
terrasse de 35 m2, salon, deux chambres, salle de bain et balcon.
Au deuxième étage se trouvent
trois chambres, deux débarras et une salle de bain.
L'appartement possède également deux débarras situés au sous-sol
Fairies.
L'appartement a son propre accès séparé, et son intérieur est orné d'escaliers en pierre d'origine, reliant deux
étages, le premier étage et le grenier haut.
La villa est entourée d'un grand jardin avec de nombreux palmiers, elle se situe dans une partie calme d'Opatija et dégage
un véritable esprit aristocratique et une architecture.
Il est possible d'acheter la villa entière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 294 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 245100
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 5 442 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 294 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
