Appartement Kantrida
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, appartement S7
KANTRIDA RESIDENCE est fier de présenter un complexe résidentiel de luxe en phase de construction, situé dans un emplacement de premier ordre, très recherché à Rijeka, où l'élégance, le confort et la vue spectaculaire sur la mer sont combinés dès le rez-de-chaussée.
This exclusive complex consists of two floors of an underground garage that are connected by elevators to a residential area consisting of 29 apartments arranged in three separate entrances, with each entrance leading to two apartments on each floor.
The building has a total of 5 aboveground and two underground floors.
On the top floor there are three luxury penthouses.
Already on entering the building, you will be captivated by modern design and carefully selected materials that provide a sense of elegance and luxury.
Each apartment of orientation is south-north, on the south side there is a balcony, while the side apartments are oriented three-sided, with larger open terraces.
The apartments are equipped with heating and cooling systems with Daikin heat pumps, fan coil system, fully have underfloor heating, three-layer ALU joinery with glass walls up to 7.5m wide.
On the floors are first-class parquet floors, and the bathrooms are equipped with top-notch Italian ceramics.
First floor, apartment S7, total area of 105.30 m2.
It consists of an entrance hall (9.37m2), an open space concept kitchen, dining room and living room (29.30m2) from which you can exit to a balcony of 16.17m2 with a beautiful view of the sea, three bedrooms of which one is larger (15.08m2) with a private bathroom (6.02m2), two smaller rooms (14.46 and 11.19m2) and a bathroom (3.71m2).
This superb new building in a luxurious location represents the perfect combination of elegance, comfort and beautiful sea view, creating an ideal place for those who are looking for top quality life in a beautiful environment.
The planned dynamic migration plan is scheduled for 01.03.2025.
years.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 594 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kantrida
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243178
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 594 000 € · Prix au m²: 5 657 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
