À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Kantrida, appartement S5
KANTRIDA RESIDENCE est fier de présenter un complexe résidentiel de luxe en phase de construction, situé dans un emplacement de premier ordre, très recherché à Rijeka, où l'élégance, le confort et la vue spectaculaire sur la mer sont combinés dès le rez-de-chaussée.
Ce complexe exclusif comprend deux niveaux de garage souterrain reliés par ascenseurs à une zone résidentielle composée de 29 appartements répartis sur trois entrées distinctes, chaque entrée donnant accès à deux appartements par étage.
L'immeuble compte au total 5 étages au-dessus du sol et deux étages souterrains.
Au dernier étage se trouvent trois penthouses de luxe.
Dès l'entrée dans le bâtiment, vous serez séduit par le design moderne et les matériaux soigneusement sélectionnés qui offrent une impression d'élégance et de luxe.
Chaque appartement est orienté sud-nord, le côté sud disposant d'un balcon, tandis que les appartements latéraux sont orientés trois faces, avec de grandes terrasses ouvertes.
Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage et de climatisation avec pompes à chaleur Daikin, système à ventilo-convecteur, chauffage au sol complet, menuiserie ALU à trois couches avec parois vitrées jusqu'à 7.5m de largeur.
Les sols sont recouverts de parquet de première qualité, et les salles de bains sont équipées de céramiques italiennes haut de gamme.
Rez-de-chaussée, appartement S5, surface totale 98,76 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée (7,58m2), d'une cuisine à concept espace ouvert, salle à manger et salon (42,28m2), de deux chambres dont une plus grande (21,50m2) avec son propre dressing (2,77m2) et salle de bains (4,44m2), d'autres pièces plus petites (12,85m2), d'un cellier (3,07m2) et d'un WC (4,27m2).
Ce superbe nouveau bâtiment, situé dans un emplacement luxueux, représente la combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'une belle vue sur la mer, créant un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie de haute qualité dans un bel environnement.
Le plan de migration dynamique prévu est programmé pour le 01.03.2025.
années.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 710 000 € · Prix au m²: 7 245 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia