Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement avec appartement dans un endroit calme, belle vue
OPATIJA - bel appartement très agréable et moderne, aéré et lumineux, situé au 2.
étage du bâtiment de construction récente.
Il se compose d'un salon spacieux avec sorties vers une grande terrasse côté sud et un balcon côté ouest de la maison, et est relié à la salle à manger et à la cuisine.
Il y a également 2 chambres qui ont chacune des sorties vers leur propre terrasse, un couloir et une salle de bains de luxe.
Avec l'appartement ci-dessus est vendu un appartement d'une chambre dans les combles, il est donc possible
d'utiliser les appartements séparément, mais il y a aussi la possibilité d'un appartement sur deux niveaux.
L'appartement est climatisé et le chauffage est central au fioul.
Devant le bâtiment il y a un espace de stationnement pour plusieurs voitures.
Emplacement beau et paisible pour la vie familiale, proche de toutes les commodités nécessaires, de la mer et de la plage, et cette propriété a également un grand potentiel pour les locations touristiques!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
900 000 € · 205 m²
4 390 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Similarité 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 202 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 244117
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
