À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica - appartement avec une grande terrasse en bord de mer
L'appartement à Brodarica semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier près de la mer.
Brodarica, située le long de la côte de la mer Adriatique près de Šibenik, est connue pour sa belle côte et son environnement paisible.
Un appartement dans un lieu aussi attractif offre une valeur supplémentaire, surtout s'il est destiné à une destination de vacances ou au tourisme.
La proximité de Šibenik offre également des avantages en termes de disponibilité de services et de commodités, ce qui rend Brodarica encore plus désirable comme lieu de vie ou d'investissement immobilier.
Avec une surface de 123.63m2 et trois chambres, il offre suffisamment d'espace pour un séjour confortable.
La salle de bain, les toilettes séparées, le salon et la cuisine avec coin repas offrent toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
Particulièrement attrayante, une immense terrasse avec une belle vue pourrait être l'endroit idéal pour se détendre et profiter.
L'appartement nécessite un investissement et des travaux de rénovation.
La propriété est nette, et le prix est plus favorable que le marché pour l'immobilier dans un tel emplacement.
Étant donné la proximité de la mer, cet appartement pourrait être un excellent choix pour des vacances et une vie agréable, ou il peut servir de source de revenu supplémentaire grâce à la location touristique.
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
BRODARICA
319 900 € · 129 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 764 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia