Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, penthouse luxueux avec piscine et vue mer !
Dans le cadre pittoresque de Poreč, ce superbe penthouse offre une combinaison de sophistication et de vues panoramiques sur la mer.
Situé au troisième étage de l'immeuble avec ascenseur, cet espace de luxe s'étend sur 143.05 mètres carrés, dont 106.70 mètres carrés sont dédiés à un espace de vie soigneusement conçu.
En entrant, un hall spacieux donne le ton, menant à l'espace ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon.
Trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bain, offrent intimité et détente, tandis qu'une salle de bain supplémentaire et un débarras assurent le confort quotidien.
Parmi les éléments remarquables, une terrasse spacieuse de 28.30 mètres carrés et une piscine de 18.20 mètres carrés, parfaites pour se détendre tout en profitant de vues imprenables sur la mer et le paysage environnant.
Que vous aimiez la chaleur du soleil ou vous rafraîchir en nageant, une oasis d'intimité promet paix et tranquillité.
Pour un confort toute l'année, l'appartement dispose d'un système de chauffage au sol moderne avec pompe à chaleur et climatisation.
Vendu clé en main, offrant aux clients la flexibilité d'adapter l'espace à leurs propres préférences.
La construction de cet appartement extraordinaire devrait être achevée en juin 2025, ce qui représente une opportunité d'investissement attrayante, permettant aux futurs propriétaires de profiter rapidement du luxe et du confort de cette belle maison.
Le bien est soumis à la TVA et le prix indiqué comprend cette taxe.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 773 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 231309
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 773 000 € · Prix au m²: 5 406 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
