Appartement Posedarje
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Appartement dans un emplacement exclusif PREMIÈRE RANGÉE DE LA MER !
Appartement à vendre à Posedarje, dans un emplacement exceptionnel, première rangée sur la mer, avec une surface totale de 80 m2,
Il se compose d'un salon avec cuisine et d'une salle à manger offrant une belle vue sur le jardin, les plantes méditerranéennes et une magnifique mer bleue.
Il comprend deux chambres et deux salles de bains.
L'appartement peut être utilisé comme un grand espace, ou comme deux unités séparées, l'une de 50m2 et l'autre de 30m2, chacune avec une salle de bains, une cuisine séparée et sa propre chambre.
Devant l'appartement se trouve un beau jardin avec des plantes méditerranéennes et un barbecue extérieur pour profiter des soirées d'été.
À l'arrière, il y a également une petite terrasse pour s'asseoir et se détendre.
Posedarje, en tant que petit lieu paisible, offre de nombreux événements et nous pouvons notamment mettre en avant la course traditionnelle d'ânes qui a lieu chaque année début août.
Le lieu est riche en belles plages, longues promenades le long de la mer et offre gastronomique riche.
Le principal atout est certainement la paix et le calme du lieu, sans grandes foules ni plages bondées.
La mer est propre et non polluée, riche en poissons et fruits de mer.
La documentation est propre!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 224747
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 625 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
