Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 3 625 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w ekskluzywnej lokalizacji PIERWSZY RZĄD NAD MORZEM!
Mieszkanie na sprzedaż w Posedarje, w wyjątkowej lokalizacji, pierwsza linia przy morzu, o łącznej powierzchni 80 m2, Składa się z salonu z kuchnią i jadalni z pięknym widokiem na ogród, rośliny śródziemnomorskie i piękne niebieskie morze. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki. Mieszkanie może być używane jako jedno duże, lub jako dwie oddzielne jednostki – jedną o powierzchni 50m2 i drugą o 30m2, z oddzielną łazienką, kuchnią i każdą jednostkę z własną sypialnią. Przed mieszkaniem znajduje się piękny ogród z roślinami śródziemnomorskimi oraz zewnętrzny grill do spędzania letnich wieczorów. Z tyłu jest również mały taras do siedzenia i relaksu. Posedarje jako małe i spokojne miejsce oferuje wiele wydarzeń, a szczególnie można wyróżnić tradycyjny wyścig osłów, który odbywa się co roku na początku sierpnia. Miejsce jest bogate w piękne plaże, długie promenady przy morzu i bogatą ofertę gastronomiczną. Główną zaletą jest z pewnością spokój i cisza w miejscu bez dużych tłumów i zatłoczonych plaż. Morze jest czyste i nieskażone, bogate w ryby i skorupiaki. Dokumentacja jest czysta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 625 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 809 €/m²

Różnica względem mediany +29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 701 €/m²–3 056 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 93 %

POSEDARJE 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Podobieństwo 92 %

POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 90 %

POSEDARJE 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 399 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Posedarje
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 224747

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.