Stan Posedarje

Opis nekretnine

Apartman na ekskluzivnoj lokaciji PRVI RED UZ MORE!
Prodaje se apartman u Posedarju , na izuzetnoj lokaciji , prvi red uz more , ukupne površine 80 m2 , 
Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg  se pruža predivan pogled na vrt , mediteransko bilje te prekrasno plaventilo mora . Ima dvije spavaće sobe  , i dvije kupaonice . 
Stan se može koristiti kao jedan veliki , ili kao dvije zasebne jedinice jedna od 50m2 a druga od 30m2 sa odvojenom kupaonicom kuhinjom i svaka jedinica sa svojom spavaćom sobom. 
Ispred apartmana je uređeni prekrasni vrt sa mediteranskim biljkama te vanjski roštilj za uživanje u ljetnim večerima .
Sa stražnje strane također ima kao mala uređena terasa za sjedit i opustit se . 
Posedarje kao malo i mirno mjesto nudi mnoštvo događaja a posebno možemo istaknuti tradicionalnu magareću utrku koja se održava svake godine početkom kolovoza. Mjesto obiluje prekrasnim plažama, dugim šetnicama uz more, te bogatom gastronomskom ponudom. Glavni adut su svakako mir i tišina u mjestu bez velikih gužvi i prenatrpanih plaža. More je čisto i nezagađeno, bogato ribom i školjkama.
Dokumentacija uredna ! 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 809 €/m²

Razlika od medijana +29,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 701 €/m²–3 056 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Sličnost 93 % POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Sličnost 93 % POSEDARJE 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Sličnost 92 % POSEDARJE 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Sličnost 92 % POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 90 % POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 90 % POSEDARJE 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 84 % POSEDARJE 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 399 € Prema stopi općine Posedarje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Posedarje

Općina

Posedarje

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23242

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

224747

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Posedarje

Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 430

Izvor: Wikipedia