Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Objektbeschreibung
Apartment in exklusiver Lage, ERSTE REIHE AM MEER!
Wohnung zum Verkauf in Posedarje, in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe am Meer, Gesamtfläche 80 m2,
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit herrlichem Blick auf den Garten, mediterrane Pflanzen und das wunderschöne blaue Meer. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Wohnung kann als eine große Wohnung oder als zwei separate Einheiten, eine von 50 m² und die andere von 30 m², mit separatem Bad und Küche sowie jeweils einem eigenen Schlafzimmer genutzt werden.
Vor der Wohnung befindet sich ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen und einem Außengrill zum Genießen von Sommerabenden.
Auf der Rückseite gibt es auch eine kleine möblierte Terrasse zum Sitzen und Entspannen.
Posedarje ist ein kleiner und ruhiger Ort und bietet viele Veranstaltungen. Besonders hervorzuheben ist das traditionelle Eselrennen, das jedes Jahr Anfang August stattfindet. Der Ort ist voller schöner Strände, langer Promenaden am Meer und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Der Hauptvorteil ist sicherlich die Ruhe an einem Ort ohne große Menschenmassen und überfüllte Strände. Das Meer ist sauber und unverschmutzt, reich an Fischen und Schalentieren.
Die Dokumentation ist in Ordnung!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Posedarje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23242
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 224747
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
