Apartma Posedarje

Opis nepremičnine

Apartma na ekskluzivni lokaciji PRVA VRSTA OB MORJU!
Prodaja se apartma v Posedarju, na izjemni lokaciji, prvi red ob morju, skupne površine 80 m2, Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se nudi čudovit razgled na vrt, mediteransko rastje ter čudovito plavetanje morja. Ima dve spalnici in dve kopalnici. Stan lahko uporabljate kot en velik, ali kot dve ločeni enoti, ena 50m2 in druga 30m2 z ločeno kopalnico, kuhinjo in vsaka enota s svojo spalnico. Pred apartmajem je urejen čudovit vrt z mediteranskimi rastlinami ter zunanji žar za uživanje v poletnih večerih. Z zadnje strani je tudi majhna urejena terasa za sedenje in sprostitev. Posedarje kot majhno in mirno mesto ponuja veliko dogodkov, posebej lahko izpostavimo tradicionalno osličjo dirko, ki se odvija vsako leto v začetku avgusta. Kraj obiluje s čudovitimi plažami, dolgimi sprehajalnimi potmi ob morju ter bogato gastronomsko ponudbo. Glavni adut so zagotovo mir in tišina v kraju brez velikih gneč in prepolnih plaž. Morje je čisto in neoneseno, bogato z ribami in školjkami. Dokumentacija urejena!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 809 €/m²

Razlika od mediane +29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 701 €/m²–3 056 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnost 93 % POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnost 93 % POSEDARJE 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Podobnost 92 % POSEDARJE 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Podobnost 92 % POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 90 % POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 90 % POSEDARJE 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 84 % POSEDARJE 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 399 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Posedarje

Okrožje

Posedarje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23242

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

224747

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia