Appartement Kornić
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
KRK, 2 chambres + séjour dans un immeuble neuf avec piscine et vue mer
Au centre d'un petit village près de la ville de Krk, à seulement 900-1000m de la mer, appartement 2s+db 81m2 dans un immeuble neuf, achèvement prévu 07/2024.
Situé dans un bâtiment totalisant quatre appartements, il dispose de deux places de parking dans un jardin commun magnifiquement aménagé, où se trouvent un grand grill avec terrasse et une piscine.
L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, qui donnent accès à deux belles terrasses couvertes offrant une vue sur la mer, de deux salles de bains et de deux chambres, dont l'une a accès à sa propre terrasse.
L'appartement comprend également une remise de 10m2 au rez-de-chaussée.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, chaque pièce est climatisée, et le salon possède également un chauffage au sol.
Le bien est idéal tant pour la location résidentielle que touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kornić
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 218695
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 272 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kornić
Kornić est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 325 habitants.
Population: 436
Source: Wikipedia
