Mieszkanie Kornić

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 272 €/m²

Opis nieruchomości

KRK, 2 sypialnie + pokój dzienny w nowym budynku z basenem i widokiem na morze
W centrum małej wioski niedaleko miasta Krk, oddalonej od morza jedynie 900-1000m, mieszkanie 2s+db 81m2 w nowym budynku, planowane zakończenie 07/2024. Położone w budynku z czterema mieszkaniami, posiada dwa miejsca parkingowe w pięknie zagospodarowanym wspólnym ogrodzie, w którym znajduje się duży grill z tarasem oraz basen. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią oraz salonu, które mają dostęp do dwóch pięknych zadaszonych tarasów z widokiem na morze, dwóch łazienek oraz dwóch sypialni, z których jedna ma dostęp do własnego tarasu. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10m2 na parterze. Ogrzewanie jest z pompy ciepła, każde pomieszczenie ma klimatyzację, a salon dodatkowo ma ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest idealna zarówno pod wynajem mieszkalny, jak i turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 272 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 268 €/m²

Różnica względem mediany -23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 684 €/m²–6 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KORNIĆ 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobieństwo 95 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 85 %

KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobieństwo 84 %

KRK 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 82 %

KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Podobieństwo 80 %

KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobieństwo 79 %

MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 284 €–486 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kornić
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 218695

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 272 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.