Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nouvel appartement de trois pièces avec vue mer au centre de Makarska
Luxueux nouvel appartement de trois chambres au centre de Makarska avec vue sur la mer.
Il est situé dans une petite villa urbaine avec ascenseur et un total de 6 appartements sur 4 étages.
L'appartement S1 de 147.72 m2 occupe tout le rez-de-chaussée ainsi qu'un jardin spacieux avec un grand jardin et une terrasse de 146 m2 dotée d'une cheminée intégrée et d'un espace pour cuisine d'été et repas en plein air.
L'espace intérieur de cet appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, une buanderie séparée ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle à manger qui forment une zone unique d'où l'on peut voir le vieux centre de Makarska, le port et la mer.
L'espace intérieur et extérieur de cet appartement se complètent parfaitement et créent une sensation spéciale d'espace ouvert avec une vue vraiment inégalée sur la mer.
La vue sur la mer depuis cet appartement ne peut pas être enfermée car elle donne sur des bâtiments déjà construits.
Chaque détail de la conception intérieure de cette propriété est soigneusement planifié, des grandes ouvertures, éclairage LED, bancs intégrés dans les cabines de douche, clôtures en verre sans bordure sur les terrasses aux détails de la façade en travertin naturel.
Un parquet de qualité à trois couches de production croate est installé dans toutes les pièces, et dans les salles de bains et sur les terrasses des carreaux italiens de première classe.
En plus du salon, chaque pièce possède sa propre climatisation.
Les salles de bains sont entièrement équipées pour l'usage et dotées d'un chauffage au sol.
Une porte anti-effraction sera installée à l'entrée.
Le bâtiment possède une isolation acoustique et thermique de haute qualité.
Cette villa urbaine est située au centre de Makarska, rue Gradianskih Hrvatske, près de l'école et de la crèche Ciciban.
Elle est actuellement en construction, et l'achèvement des travaux et l'immigration sont prévus pour le début de l'été 2025.
years.
Avec cet appartement il est possible d'acheter 2 places de parking extérieures.
Le bâtiment dispose d'un permis de construire valide et de documents de propriété propres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 724 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 212868
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 724 000 € · Prix au m²: 4 925 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m² · Superficie du terrain: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
