Appartement Barbat Na Rabu
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Rab, barbat - appartement au rez-de-chaussée avec parking et piscine partagée
ÎLE RAB, BARBAT - Appartement rez-de-chaussée avec parking et piscine partagée
Sur l'île de Rab, dans le village de Barbat, un appartement est vendu dans une maison au 1er étage.
L'appartement a une surface habitable de 75 m2 et se compose d'une petite et d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine, d'un salon et d'une terrasse spacieuse.
L'appartement est climatisé.
La maison a été rénovée en 2018 et est actuellement en cours d'élaboration d'un plan d'étage et de séparation des compteurs d'électricité et d'eau.
L'appartement pourra utiliser un espace extérieur commun, qui comprend une piscine, un barbecue et un jardin, ainsi qu'un espace intérieur (vešeraj, salle de sport).
L'appartement dispose de 1 place de parking dans la zone clôturée.
La maison est située dans un quartier calme, à environ 300 m de la mer et des plages.
***
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbat Na Rabu
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 200801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbat na Rabu
Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.
Population: 1 140
Source: Wikipedia
