Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Otok rab, barbat - stan u prizemlju s parkingom i zajedničkim bazenom
OTOK RAB, BARBAT - Stan u prizemlju parkingom i zajedničkim bazenom
Na otoku Rabu, u mjestu Barbat prodaje se stan u kući na 1.katu.
Stan ima stambenu površinu 75 m2, a sastoji se od jedne manje i jedne veće spavaće sobe, kupaonice s tušem, kuhinje, dnevnog boravka i prostrane terase. Stan je klimatiziran.
Kuća je renovirana 2018.godine, a trenutno je u tijeku izrada etažnog elaborata i odvajanje brojila struje i vode. Stanu će biti omogućeno korištenje zajedničkog vanjskog prostora, što uključuje bazen, roštilj i okućnicu, te unutarnjeg (vešeraj, teretana).
Stanu prirpada 1 parkirano mjestu u ograđenom dijelu.
Kuća je smještena u mirnom dijelu, otprilike 300 m od mora i plaža.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 867 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 639 €/m²

Razlika od medijana +33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 404 €/m²–4 124 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBAT NA RABU 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Sličnost 93 % Barbat na Rabu 333 000 € · 79 m² 4 215 €/m² Sličnost 90 % BARBAT NA RABU 214 000 € · 75 m² 2 853 €/m² Sličnost 90 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 88 % BARBAT NA RABU 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Sličnost 87 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Sličnost 86 % SUPETARSKA DRAGA 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Sličnost 84 % Palit 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

200801

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 4 867 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia