Mieszkanie Barbat Na Rabu

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Barbat - apartament na parterze z parkingiem i wspólnym basenem
WYSPA RAB, BARBAT - Mieszkanie na parterze z parkingiem i wspólnym basenem Na wyspie Rab, w miejscowości Barbat, sprzedawane jest mieszkanie w domu na 1. piętrze. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 75 m2 i składa się z jednej mniejszej i jednej większej sypialni, łazienki z prysznicem, kuchni, salonu oraz przestronnego tarasu. Mieszkanie jest klimatyzowane. Dom został wyremontowany w 2018 roku i jest obecnie w trakcie opracowywania planu piętra oraz oddzielania liczników prądu i wody. Mieszkanie będzie mogło korzystać ze wspólnej przestrzeni zewnętrznej, w której znajduje się basen, grill i ogród, oraz wewnętrznej (pralnia, siłownia). Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Dom znajduje się w spokojnej części, około 300 m od morza i plaż. *** Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 867 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 631 €/m²

Różnica względem mediany +34,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 349 €/m²–4 117 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 95 % Barbat na Rabu 333 000 € · 79 m² 4 215 €/m² Podobieństwo 90 % Barbat na Rabu 214 000 € · 75 m² 2 853 €/m² Podobieństwo 90 % Supetarska Draga 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Podobieństwo 84 % Mundanije 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobieństwo 81 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 80 % Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobieństwo 79 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

365 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Barbat Na Rabu

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

200801

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 867 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Rab. W 2011 roku liczyła 1242 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 140

Źródło: Wikipedia