Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, barbat - apartmán v přízemí s parkovištěm a společným bazénem
OSTROV RAB, BARBAT - Apartmán v přízemí s parkováním a společným bazénem
Na ostrově Rab, v městečku Barbat, se prodává apartmán v domě v 1. patře.
Byt má obytnou plochu 75 m2 a skládá se z jedné menší a jedné větší ložnice, koupelny se sprchovým koutem, kuchyně, obývacího pokoje a prostorné terasy. Byt je klimatizovaný.
Dům byl v roce 2018 zrekonstruován a v současné době probíhá vypracování půdorysu a oddělení elektroměrů a vodoměrů. Byt bude moci využívat společný venkovní prostor, který zahrnuje bazén, gril a zahradu, a také vnitřní prostor (prádelna, posilovna).
K bytu náleží 1 parkovací místo v oploceném areálu.
Dům se nachází v klidné oblasti, přibližně 300 m od moře a pláží.

***
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 867 €/m²

Medián podobných nabídek 3 639 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 404 €/m²–4 124 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBAT NA RABU 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 93 % Barbat na Rabu 333 000 € · 79 m² 4 215 €/m² Podobnost 90 % BARBAT NA RABU 214 000 € · 75 m² 2 853 €/m² Podobnost 90 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 87 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 86 % SUPETARSKA DRAGA 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Podobnost 84 % Palit 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

200801

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 867 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia