Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Otok Rab, barbat - apartma v pritličju s parkiriščem in skupnim bazenom
OTOK RAB, BARBAT - Stan v pritličju s parkiriščem in skupnim bazenom Na otoku Rabu, v kraju Barbat se prodaja stan v hiši na 1. nadstropju. Stan ima bivalno površino 75 m2, sestavljen je iz ene manjše in ene večje spalnice, kopalnice s tušem, kuhinje, dnevnega prostora in prostorne terase. Stan je klimatiziran. Hiša je bila obnovljena leta 2018, trenutno poteka izdelava etažnega elaborata in ločevanje števcev za elektriko in vodo. Stanu bo omogočena uporaba skupnega zunanjega prostora, ki vključuje bazen, žar in okolico, ter notranjega (pralnica, telovadnica). Stanu pripada 1 parkirno mesto v ograjenem delu. Hiša je postavljena v mirnem delu, približno 300 m od morja in plaže. *** Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 867 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 639 €/m²

Razlika od mediane +33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 404 €/m²–4 124 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BARBAT NA RABU 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 93 % Barbat na Rabu 333 000 € · 79 m² 4 215 €/m² Podobnost 90 % BARBAT NA RABU 214 000 € · 75 m² 2 853 €/m² Podobnost 90 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 87 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 86 % SUPETARSKA DRAGA 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Podobnost 84 % Palit 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

200801

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 867 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia