Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - un chef-d'œuvre architectural au-dessus du centre d'Opatija, étage entier avec vue, garage
OPATIJA, CENTER - chef-d'œuvre architectural au-dessus du centre d'Opatija, étage complet avec vue, garage
Nous médiatisons l'opportunité de réaliser des rêves.
Les efforts et le savoir des meilleurs architectes locaux d'Opatija ont de nouveau montré un résultat de qualité.
Un bâtiment spécial comprenant au total 5 appartements de luxe est situé légèrement en haut, à 400 mètres à vol d'oiseau du centre d'Opatija.
Ce chef-d'œuvre architectural se trouve sur un terrain de 1000m2 dans un quartier résidentiel calme entouré du verdure d'Opatija et de bâtiments neufs exclusifs.
L'appartement 3 s'étend sur l'intégralité d'un étage d'un bâtiment de 158.57m2 au premier étage du bâtiment et comprend un hall, trois grandes chambres, trois salles de bains, toilettes, buanderie, salon avec cuisine + salle à manger d'une superficie de 62m2 et une terrasse privée de 60m2.
Le bâtiment au rez-de-chaussée possède une piscine exotique et son espace bronzage.
L'étage ou l'appartement est vendu fini, clé en main incluant une salle de bain avec toilettes, - prêt à recevoir le mobilier.
Certaines des caractéristiques importantes de cette construction sont :
- menuiserie haut de gamme, ouverte, parois vitrées qui garantissent une vue mer dégagée et les toits des villas historiques d'Opatija
- chauffage au sol + pompe à chaleur
- matériaux de marque et sanitaires dans les salles de bains
- piscine extérieure chauffée
- garage souterrain et 2 places de garage
- ascenseur
- climatisation intégrée
- construction écoénergétique, durabilité
Une véritable opportunité d'investissement fantastique à Opatija - un mélange d'architecture intemporelle, d'atmosphère de luxe moderne et de technologie domestique contemporaine.
La distance à vol d'oiseau jusqu'à la mer ou la promenade Lungomare est de 400 mètres ou 4 minutes à pied en descente.
En voiture ou en moto, le trajet ne dure qu'une minute.
L'achèvement prévu des travaux ou l'habitabilité du bâtiment est à la fin de 2024.
ans.
Contactez l'agent en toute confiance.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 080 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 159 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 174772
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 080 000 € · Prix au m²: 6 792 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 159 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
