Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - arhitekturna mojstrovina nad centrom Opatije, celotna etaža z razgledom, garaža
OPATJA, CENTER - arhitektonsko mojstrovino nad središčem Opatije, celoten nadstrop s pogledom, garaža
Posredujemo v priložnosti za uresničitev sanj.
Trud in znanje vrhunskih lokalnih arhitektov Opatije je še enkrat pokazalo kakovosten rezultat.
Posebna stavba s skupno 5 luksuznimi stanovanji se je postavila rahlo navzgor, 400 metrov zračne linije od središča Opatije.
Ta arhitektonska mojstrovina se nahaja na zemljišču velikosti 1000m2 v mirnem stanovanjskem naselju, obdanim z zelenjem Opatije ter ekskluzivnimi novogradnjami.
Stan 3 se razprostira po celotnem nadstropu stavbe, velikosti 158.57m2 na prvem nadstropu stavbe in sestavlja se iz hodnika, treh velikih spalnic, treh kopalnic, WC, pralnice, dnevnega prostora s kuhinjo + jedilnico celo 62m2 ter zasebne terase 60m2.
Stavba v pritličju razpolaga z eksotičnim bazenom in njegovim sončnim prostorom.
Nadstropje oziroma stan se prodaja dokončan, ključ v roke, vključno s kopalnico s sanitarnimi elementi, - pripravljen za postavitev pohištva.
Nekatere pomembne značilnosti te gradnje so:
- vrhunska, odprta stolarija, steklene stene, ki zagotavljajo odprt pogled na morje ter strehe Opatijskih zgodovinskih vil
- talno ogrevanje + toplotna črpalka
- blagovne znamke materialov ter sanitarije v kopalnicah
- zunanji ogrevan bazen
- podzemna garaža in 2 garažni mesti
- dvigalo
- integrirano hlajenje
- energetsko učinkovita gradnja, trajnost
Res fantastična priložnost za investicijo v Opatiji - spoj brezčasne arhitekture, modernega luksuznega vzdušja ter sodobne hišne tehnologije.
Zračna razdalja do morja ali sprehajalne Lungomare je 400 metrov oziroma 4 minute peš navzdol.
Z avtom ali motorjem vožnja traja le eno minuto.
Načrtovani zaključek del oziroma vseljivost stavbe je konec 2024.
leta.
Obrnite se na agenta z zaupanjem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
985 000 € · 158 m²
6 234 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 000 000 € · 158 m²
6 329 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
440 000 € · 155 m²
2 839 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 6 792 €/m²
Bivalna površina: 159 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia