Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 159 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 080 000 € 6 792 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - arhitekturna mojstrovina nad centrom Opatije, celotna etaža z razgledom, garaža
OPATJA, CENTER - arhitektonsko mojstrovino nad središčem Opatije, celoten nadstrop s pogledom, garaža Posredujemo v priložnosti za uresničitev sanj. Trud in znanje vrhunskih lokalnih arhitektov Opatije je še enkrat pokazalo kakovosten rezultat. Posebna stavba s skupno 5 luksuznimi stanovanji se je postavila rahlo navzgor, 400 metrov zračne linije od središča Opatije. Ta arhitektonska mojstrovina se nahaja na zemljišču velikosti 1000m2 v mirnem stanovanjskem naselju, obdanim z zelenjem Opatije ter ekskluzivnimi novogradnjami. Stan 3 se razprostira po celotnem nadstropu stavbe, velikosti 158.57m2 na prvem nadstropu stavbe in sestavlja se iz hodnika, treh velikih spalnic, treh kopalnic, WC, pralnice, dnevnega prostora s kuhinjo + jedilnico celo 62m2 ter zasebne terase 60m2. Stavba v pritličju razpolaga z eksotičnim bazenom in njegovim sončnim prostorom. Nadstropje oziroma stan se prodaja dokončan, ključ v roke, vključno s kopalnico s sanitarnimi elementi, - pripravljen za postavitev pohištva. Nekatere pomembne značilnosti te gradnje so: - vrhunska, odprta stolarija, steklene stene, ki zagotavljajo odprt pogled na morje ter strehe Opatijskih zgodovinskih vil - talno ogrevanje + toplotna črpalka - blagovne znamke materialov ter sanitarije v kopalnicah - zunanji ogrevan bazen - podzemna garaža in 2 garažni mesti - dvigalo - integrirano hlajenje - energetsko učinkovita gradnja, trajnost Res fantastična priložnost za investicijo v Opatiji - spoj brezčasne arhitekture, modernega luksuznega vzdušja ter sodobne hišne tehnologije. Zračna razdalja do morja ali sprehajalne Lungomare je 400 metrov oziroma 4 minute peš navzdol. Z avtom ali motorjem vožnja traja le eno minuto. Načrtovani zaključek del oziroma vseljivost stavbe je konec 2024. leta. Obrnite se na agenta z zaupanjem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 792 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 428 €/m²
Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 031 €/m²–8 385 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 105 €–1 272 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 080 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
159 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
174772

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 6 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje